Vente Fonds de Commerce 50 m²69001 Lyon 1er Arrondissement

Prix de cession : 35 000 €

Belle opportunité d'ouvrir sa boutique à petit budget 35 000 euros LYON 1ER ARRONDISSEMENT Croix-Paquet

À SAISIR – Local commercial rénové, emplacement premium – Croix-Paquet / Opéra
Emplacement idéal :
Situé à seulement 300 m de l'Opéra de Lyon, au cœur du quartier dynamique de Croix-Paquet, proche du quartier des artisans et sur un axe très passant, ce local commercial de 50 m² + cave saine de 12 m² offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial.
Tous commerces autorisés, sauf restauration chaude nécessitant une gaine d'extraction. Idéal pour :
Coffeeshop
Salon de thé
Bar à jus
Concept fooding froid ou chaud sans friture
Cupcake / pâtisserie / petite restauration froide
Entièrement rénové il y a 2 ans :
Sol en béton ciré avec chauffage au sol
Climatisation
Électricité refaite
Cuisine équipée
Devanture refaite
Mobilier complet prêt à l'exploitation
Prêt à l'emploi : une installation rapide et à moindre coût pour lancer votre activité ou opérer une reconversion en toute sérénité.
Bail commercial 3/6/9 :
Loyer : 900 € HT/mois (incluant la cave)
Bail récent, il reste 7 années restantes aux conditions actuelles
Droit au bail :
Possibilité de reprise avec ou sans cuisine et mobilier (conditions à définir)
Une belle opportunité pour lancer un concept dans un secteur à forte attractivité, avec un coût d'acquisition maîtrisé.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.926200
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340938943716
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 1er Arrondissement 69001
Quartier : Croix paquet

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Tony PRUVOST

69300 CALUIRE ET CUIRE
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