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Location Bureaux 345 m²43 Route De Sainghin, 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 199 € HT/an
Taxe foncière : 4 199 €/an
4 169 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
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BELLE SURFACE RENOVEE

Evolis vous propose, au coeur de la Haute Borne, à l'entrée du Parc de La Plaine, une surface de bureaux d'environ 345 m², proposant des prestations haut de gamme. Situé au RDC, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité et de plusieurs accès. Proximité commerces, restaurants, services, crèche et pôle santé, ainsi qu'un supermarché Match. Accessibilité : métro 4 Cantons - Stade Pierre Mauroy, ligne de bus 66, A27, Gare Lille Europe à environ 15 min et Aéroport Lille-Lesquin à 10 min. Un cadre de travail moderne, fonctionnel. Disponibilité immédiate.
ERP : ERP possible
. Locaux PMR
. Locaux rénovés
. Prestations haut de gamme
. Sol parquet
. Belle hauteur sous plafond
. Parking privatif en pied d'immeuble
. Locaux E.R.P. possible
Surface RDC : 345 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1, A22, A23, A27
Route Proximité N227
Bus
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2205100-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux345Immédiate145 m²/an HT HC12,17 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total345 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 345 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Emplacement

43 Route De SainghinVILLENEUVE-D'ASCQ 59493

Transports

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

Cte Scientifique

2 km (soit 5 min en voiture)

4 Cantons Stade

2 km (soit 5 min en voiture)

Triolo

2 km (soit 4 min en voiture)

Annappes

2 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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