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Location Local d'activités 16 m² à 2 368 m²95870 Bezons

À partir de
207 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 33 152 €/an

BEZONS: À LOUER BATIMENT INDEPENDANT MIXTE DE 2368 m2

Investisseur Immo vous propose à la location :
Un bâtiment rénové, indépendant et clos de 2 361 m² situé à Bezons, à proximité immédiate de Paris.
Points forts :
Bâtiment traversant et de plain-pied
Hauteur sous poutre : 5,5 m
4 portes de plain-pied
300 m² de bureaux rénovés + 690 m² en R+1 (bureaux complémentaires ou stockage léger)
Surface totale : 2 361 m² dont :
. RDC : 1 371 m²
. Bureaux RDC + R+1 : 988 m²
51 places de parking (1/45 m²)
Cour camion de 21 m
Charge au sol : 2 T/m²
Équipements :
Tarif Jaune (90 kVA)
Charpente métallique et bardage double peau
Chauffage aérothermes électriques
Éclairage LED
Locaux sociaux et vestiaires
Site clos et indépendant
Conditions :
Type de bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel électrique
Issues de secours
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1380 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
AUTOROUTE A86
Bus Marcel Paul (BUS-34)
RER RER A
SNCF Ligne J & L
TRAM T2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1408317-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités16 m²155 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1364 m²155 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux988 m²155 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Emplacement

Bezons 95870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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