Location Commerce 237 m²62000 Arras

2 175 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 555 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BOUTIQUE A LOUER - 62000 - ARRAS SURFACE TOTALE : A LOUER

Location pure d'une boutique livrée brut de béton située à Arras à 5 minutes à pied de la gare TGV et proche du centre ville - Pour une surface de 225 m² plus une réserve de 12,90 m² en rez-de-chaussée. Bail 3/6/9 ans Dont 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 3 570 Euros / activités: Tous commerces sauf restauration. Livraison 1T 2026
RRéf OAL 126727
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1t 2026
Référence : 046B126727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL COMMERCIAL237305003555

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 12.9 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Indépendant

Emplacement

Arras 62000
Bus L3/L8/L10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Olivier ALLENET

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

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