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Location Commerce 134 m²62000 Arras

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 025 € HT/an

1 242 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Boutique location 132 m² Arras A LOUER

Location pure d'un local commercial situé à Arras dans le Nord pas de Calais, d'une surface approximative de 135 m² de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du centre ville et des commerces de proximité . Les activités souhaitées par le bailleur: tous commerces sauf nuisance et restauration. Le local sera livré au 2ème trimestre 2027. Le local est livré avec 2 places de parkings.
Réf OAL 126979
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 046B180979

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type LOCAL COMMERCIAL

Surface 135

Loyer annuel 14900

Charges annuelles 2025

Disponibilité 3T2026

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
RDC	LOCAL COMMERCIAL	135	14900	2025	3T2026

Caractéristiques

Surface en RDC : 135 m²
État du bien : Programme neuf
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

- Etat de l'immeuble : Neuf
- Indépendant

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin

75020 Paris

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 134 m²62000 Arras

Boutique location 132 m² Arras A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ALCOPRO

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