Location Commerce 237 m²62000 Arras

2 175 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 570 € HT/an

BOUTIQUE A LOUER - 62000 - ARRAS SURFACE TOTALE : A LOUER

Location pure d'une boutique livrée brut de béton située sur la ville d'Arras, d'une surface de 237 m² en rez-de-chaussée de plain pied avec une réserve de 12,90 m². A 5 minutes à pied de la gare TGV et proche du centre ville - des commerces de proximité et des services. Le bail est commercial , 3/6/9 ans. Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 3 570 Euros / activités: Tous commerces sauf restauration. Livraison 2T 2027
Réf OAL 126727
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 046B126727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux237 m²110 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Bis Rue Du Surmelin
75020 Paris
ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est basée dans l'est de Paris et dirigée par Arnaud ALLENET. Fort d'une formation commerciale et d'un DESS en droit de la construction et de l'immobilier de Paris II, Arnaud possède plus de 25 ans d'expertise immobilière, dont 12 ans dans l'immobilier résidentiel avec le réseau ORPI et 14 ans chez PROCOMM. ALCOPRO soutient les entrepreneurs dans le lancement de leurs projets, qu'il s'agisse de définir des modèles commerciaux, de créer des plans d'affaires ou de s'y retrouver dans les procédures administratives. Le cabinet assiste également les franchiseurs, les institutions et les entreprises établies dans leurs besoins d'expansion et fournit des conseils pour optimiser le développement des affaires.
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