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Location Commerce 175 m²62000 Arras

1 604 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 625 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Boutique location 132m² Arras A LOUER

Location pure d'un local commercial situé dans la ville d'Arras, dans le Pas-de-Calais, de plain-pied, d'une surface de de 175 m² en rez-de-chaussée. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines non posées, donc à la charge du preneur. Le local se situe à 5 minutes à pied de la gare et à proximité du centre ville et des commerces de proximité. Toutes activités sont autorisées dans le local sauf la restauration. Le local est livré avec 2 places de parkings.
Le local sera livré au 2 trimestre 2027
Réf OAL 126980
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Indépendant

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2025

Référence : 046L180980

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	175 m²	110 € HT-HC/m²/an	30/09/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin

75020 Paris

ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est basée dans l'est de Paris et dirigée par Arnaud ALLENET. Fort d'une formation commerciale et d'un DESS en droit de la construction et de l'immobilier de Paris II, Arnaud possède plus de 25 ans d'expertise immobilière, dont 12 ans dans l'immobilier résidentiel avec le réseau ORPI et 14 ans chez PROCOMM. ALCOPRO soutient les entrepreneurs dans le lancement de leurs projets, qu'il s'agisse de définir des modèles commerciaux, de créer des plans d'affaires ou de s'y retrouver dans les procédures administratives. Le cabinet assiste également les franchiseurs, les institutions et les entreprises établies dans leurs besoins d'expansion et fournit des conseils pour optimiser le développement des affaires.

Location Commerce 175 m²62000 Arras

Boutique location 132m² Arras A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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