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Location Bureaux 91 m²87000 Limoges

1 042 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 116 € HT/an
Taxe foncière : 1 150 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Situé au coeur de Limoges, à deux pas des Halles et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce plateau de bureaux offrent un cadre de travail prestigieux dans un immeuble de caractère.
D'une surface totale de 91 m², ils se composent de :
une entrée accueillante,@
une salle de réunion lumineuse,
3 bureaux distincts,
une kitchenette fonctionnelle.
L'ensemble est en état irréprochable, avec une décoration raffinée et élégante, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Autre atout rare en centre-ville : la proximité immédiate d'un parking, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant associer emplacement stratégique, prestige et confort de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cheminée(s)
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Menuiseries posées
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Tout à l'égout
- Transformateur EDF
- Vidéophone

Emplacement

Limoges 87000
LIGNE 1 ET PROXIMITE CHURCHILL POINT NEVRALGIQUE DES TRANSPORT DE LA VILLE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.
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