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Location Bureaux 83 m²87000 Limoges

800 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 066 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

local professionnel d'environ 85 m² idéalement situé face à la mairie, à l'intersection de trois axes majeurs très fréquentés.
Visibilité exceptionnelle assurée pour toute activité de bureaux, services ou cabinet.
Il comprend un accueil de plus de 20 m², un bureau de direction ou salle de réunion, un bureau individuel ainsi qu'une salle de repos.
Local lumineux, fonctionnel et très bien placé, offrant une exposition commerciale rare en centre-ville.
Destination : bureaux / services
Emplacement : hyper centre - face mairie
Disponibilité : immédiate - conditions sur demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCACCUEIL28,40
RDCBUREAU23,85
RDCWC1,17
1/2BUREAU15,16
1/2KITCHNETTE15,20

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
- A.D.S.L.
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 327
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Nombre de bureaux : 2
- Peinture toile de verre
- Placard(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Téléphone câblé
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.
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