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Location Bureaux 17 m²87000 Limoges

730 € HT-HC/mois
515 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 628 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

À louer local professionnel neuf (construction 2021) de 17,70 m², destiné idéalement aux activités médicales ou paramédicales ou libérales.
Situé à l'ouest de Limoges, sur un axe très passant (4 voies Limoges-Bordeaux), il bénéficie d'un accès facile et rapide à la 2 X 2 voie.
Prestations :
Accès PMR
Parking clientèle privé
Salle d'attente commune
Salle de repos partagée avec cuisine et douche
Aucune charge (tout est inclus dans le loyer)
Option : possibilité de louer une pièce supplémentaire de 50 m², sur demande, pour activités annexes.
Local en état neuf, environnement professionnel, disponible immédiatement.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Double vitrage
- Douche(s)
- Façade en béton
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Terrain bitumé
- Tout à l'égout

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.
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