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Location Bureaux 56 m²87000 Limoges

644 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 5 066 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Idéalement situés en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux bénéficient d'un accès autoroutier rapide, à moins de 5 minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients.
Ce plateau de bureaux de 56 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bien entretenu, avec accès PMR
L'ensemble est en état irréprochable, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Atout majeur : le plateau dispose d'une terrasse extérieur, un véritable plus en centre-ville.
Stationnement : possibilité de louer des places de parking en supplément, un confort rare et recherché dans ce secteur.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité des prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Limoges 87000
MAJORITE DES BUS A MOINS DE 1 MIN A PIED

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.
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