Location Bureaux 60 m² à 5 463 m²77700 Serris

À partir de
1 250 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an

BUREAU A LOUER

  • Programme neuf dans parc d'entreprises
  • Accès facilité transports et autoroutes
  • Secteur dynamique proche Disneyland
Le bien s’inscrit dans un projet de 17000 m² composé de plusieurs immeubles à taille humaine intégrés dans un environnement naturellement préservé. L’ensemble bénéficie d’une conception moderne favorisant la fonctionnalité, la flexibilité et le confort pour l’ensemble des occupants. Situé au cœur du Parc International d’Entreprises de Serris, il profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’une gare et d’un accès simple aux principaux axes autoroutiers, permettant une excellente connectivité avec l’ensemble de la métropole. L’environnement commercial est particulièrement dynamique grâce à la présence d’un centre commercial majeur situé à quelques minutes, offrant une large gamme de services et de commodités. La proximité de Disneyland Paris ajoute une dimension économique et touristique importante, renforçant l’attractivité de ce secteur en pleine expansion. L’ensemble immobilier, dont la livraison est prévue pour janvier 2026, propose des services adaptés aux besoins actuels des entreprises et un cadre de travail valorisant au sein d’un quartier en développement constant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 77_0517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux60 m²250 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Boulevard Raspail
75007 Paris
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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Aurélie Tabourel

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