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Location Bureaux 50 m² à 1 668 m²77600 Jossigny

À partir de
792 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 125 150 € HT/an

BUREAU A LOUER

Le Carré Haussmann - 1668.66 m2 (divisible) de bureaux d'exception au coeur du Val d'Europe
Découvrez nos immeubles haut de gamme, idéalement situés face au Grand Hôpital de l'Est Francilien et à seulement 7 minutes à pied du RER.
1er étage : 610.24 m2 (aménagé)
2eme étage : 951.22 m2 (découpables)
3eme étage : 107.20 m2 (aménagé)
Un environnement sécurisé et connecté
Vidéosurveillance et contrôle d'accès
Ouverture à distance des portes et du garage directement depuis votre bureauDes espaces de travail modernes et fonctionnels
Nos bureaux en open-space sont livrés entièrement aménagés avec :
Cloisons périmétriques et porte d'accès individuelle
Peinture blanche, stores et tablette de finition
Climatisation et chauffage
Moquette et un ratio optimal de prises électriques et RJ45 (8 prises PC et 5 prises RJ45 pour 100 m²)Des charges tout inclus pour une gestion simplifiée
Nos charges couvrent :
L'entretien, la maintenance et le réapprovisionnement des sanitaires
Le ménage quotidien des parties communes
L'utilisation sans surcoût des espaces partagés : salle de restauration, salle de réunion sur réservation, privatisation du hall ou de la salle de restaurationDes avantages exclusifs
Parking gratuit pour vos visiteurs
Toutes les taxes (bureaux, parking...) sont inclusesOffrez à votre entreprise un cadre de travail premium et sans contraintes au Carré Haussmann.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 77_0227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux50 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/202575 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Jossigny 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

7 Boulevard Raspail
75007 Paris
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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