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Location Bureaux 292 m²59100 Roubaix

2 500 € HT-HC/mois

103 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

À louer - Bureaux de caractère - Roubaix - Proximité Hôpital Victor Provo
Dans un secteur professionnel prisé de Roubaix, à deux pas de l'hôpital Victor Provo, Orpi PRO - BCS Immobilier propose un ensemble immobilier rare à la location.
Le bureau développe environ 292 m² de plain-pied. Il bénéficie du cachet de l'ancien, d'une belle luminosité et d'huisseries récentes. Il est parfaitement adapté pour des bureaux, un showroom ou toute activité tertiaire.
En option : à l'arrière, un bâtiment indépendant d'environ 356 m² complète le site. Accessible par l'extérieur, il convient à une activité complémentaire ou autonome comme du stockage, de la production ou des bureaux.
Une grande cave d'environ 246 m² est disponible en option selon vos besoins pour du stockage ou de l'archivage.
Des places de stationnement peuvent être créées sur site.
Le loyer indicatif est de 2 500 Euros TTC hors charges par mois, soit 30 000Euros TTC hors charges par an. Il pourra être ajusté en fonction de la surface et de la configuration retenue.
Ce bien modulable et atypique mérite une visite. Contactez-nous pour plus d'informations.
- Cave
- Double vitrage
- Hall accueillant
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Jardin
- Moulures
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 22/09/2025

Référence : 59_0185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	292 m²	103 € HT-HC/m²/an	22/09/2025	Négociable

Emplacement

Roubaix 59100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BCS IMMOBILIER

144 Rue Nationale

59800 Lille

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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