Location Bureaux 7 m² à 245 m² - Photo 1

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Location Bureaux 7 m² à 245 m²87000 Limoges

À partir de

28 € HT-HC/mois

48 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 540 € HT/an

BUREAU A LOUER

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de 167 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables.
Vous disposerez d'une entrée, d'un espace accueil, d'un bureau, d'un showroom pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une espace avec kitchenette, d'un garage avec porte automatique pouvant faire office d'atelier ou de petit stockage et d'un sous-sol.
Possibilité d'avoir jusqu'à 414 m²
Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nombre de bureaux : 2 EXISTANTS MAIS POSSIBIL
- parking gratuit dans la rue
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Tout à l'égout
- Type de chauffage : ELECTRIQUE DANS CERTAINES
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/09/2025

Référence : 87_0587

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	7 m²	48 € HT-HC/m²/an	24/09/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	15 m²	48 € HT-HC/m²/an	24/09/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	16 m²	48 € HT-HC/m²/an	24/09/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	84 m²	48 € HT-HC/m²/an	24/09/2025
1	Bureaux	123 m²	48 € HT-HC/m²/an	24/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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