Location Bureaux 335 m²92210 Saint-Cloud

7 733 € HT-HC/mois
277 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 780 € HT/an
Taxe foncière : 11 390 €/an
Taxes bureaux : 19 €/m²/an

BUREAU A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'une surface de 335 m² accompagnés de 6 places de parking en sous-sol, situés à Saint-Cloud au sein d'un immeuble de standing.
Ces espaces de bureaux modernes et lumineux offrent un environnement de travail agréable pour vos employés avec une vue exceptionnelle. L'immeuble dispose de prestations de qualité telles qu'un accès sécurisé, d'ascenseurs, de la fibre optique, d'un câblage informatique ainsi qu'une climatisation réversible.
La configuration de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts mais modulables si besoin, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon les besoins de votre entreprise. De plus, ces bureaux disposent d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.
Enfin, l'immeuble propose également 6 places de parkings pour vous et vos collaborateurs et de nombreux services, tels que des cafés, salle de sport, se trouvent au sein de l'ensemble immobilier.
Les bureaux sont parfaitement desservis par les transports en commun : ils se trouvent à proximité immédiate de la station Tram T2 « Parc de Saint-Cloud », à quelques minutes de la gare SNCF de Saint-Cloud, et facilement accessibles en voiture via l'A13 ou la N118 ou en métro (Ligne 10).
Ces bureaux sont proposés au prix de 277,00 Euros HT/ m²/an par votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, qui se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Immeuble de grande hauteur
- Restauration et services
- Accès sécurisés 24h/24 et 7j/7
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Possibilité ERP
- Accueil
- Ascenseurs sécurisés
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Locaux en bon état
- Bureaux lumineux et traversants
- Open-space
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons vitrées
- Cuisine privative
- Sanitaires privatifs / douche
- Local technique
- Parking en sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : BL-R54605
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux335 m²277 € HT-HC/m²/an31/12/202568 €

Emplacement

Saint-Cloud 92210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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