Location Bureaux 148 m²34000 Montpellier

2 887 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

BUREAU A LOUER

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un espace de travail prestigieux situé Place de la Comédie, dans un immeuble haussmannien classé au cachet exceptionnel. Profitez d'une adresse emblématique, au centre de la vie économique, culturelle et administrative de la ville.
Surface : 148 m² | Disponibilité : Immédiate | Bail professionnel
Une opportunité rare au coeur de Montpellier
Description des locaux
Surface totale : 148 m² environ
Configuration : 6 bureaux spacieux et lumineux
Équipements :
Cuisine indépendante entièrement équipée
Salle de bains
Fibre optique haut débit
Isolation phonique performante
Climatisation réversible
Atouts majeurs
Prestations haut de gamme dans un bâtiment de caractère
Vue dégagée sur la Comédie
Accessibilité immédiate aux transports (tramway, bus, Parking Comédie en bas de l'immeuble)
Environnement dynamique : commerces, restaurants, services et administrations à proximité immédiate
Destination idéale
Ces bureaux conviennent parfaitement aux professions libérales, cabinets de conseil, agences de communication ou startups recherchant un cadre de travail élégant et une adresse stratégique valorisante au centre-ville de Montpellier.
- Type de bail : Professionnel
- 6 bureaux fermés
- 2 entrées au plateau de bureaux
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec baignoire
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking public "Comédie"
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/10/2025
Référence : BL-W55510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux148 m²235 € HT-HC/m²/an07/10/202515 €

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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