Location Bureaux 2 m² à 116 m²87000 Limoges

Nous vous proposons à la location ce local professionnel d'environ 120 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et facilement accessible.
Ce bien en excellent état offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, parfaitement adaptés à une activité associative, culturelle ou professionnelle (danse, yoga, bureaux, réunions, etc.).
Disposition :
Rez-de-chaussée : un vaste espace d'accueil, une kitchenette et des sanitaires
Étage : un superbe plateau ouvert de plus de 75 m², sans poteau, offrant un espace modulable et très lumineux grâce à son orientation Sud / Sud-Ouest
Prestations :
Double vitrage
Grande pièce traversante sans contrainte de structure
Belles hauteurs sous plafond
Ensemble en parfait état, prêt à l'emploi
Les + :
Espace rare, fonctionnel et agréable
Grande salle ouverte idéale pour activités collectives
Environnement proche du centre-ville, avec stationnement à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Archives
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vestiaires