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Location Bureaux 67 m²87000 Limoges

650 € HT-HC/mois

116 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 140 € HT/an

BUREAU A LOUER

Implantés en zone sud de Limoges, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès routier rapide via l'autoroute et le boulevard périphérique, facilitant les déplacements et l'accessibilité pour collaborateurs et clients.
Ces bureaux sont en parfait état et situés au premier étage d'un immeuble professionnel.
L'ensemble est composé d'une entrée et de deux grands bureaux, dont un avec kitchenette, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
Les locaux disposent d'un sanitaire et d'une douche.
Deux places de parking privatives sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 87_0578

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Étage : 1

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Double vitrage

Fibre optique

- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nombre de bureaux : 2
- Peinture
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- Tout à l'égout

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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