Location Bureaux 38 m²34080 Montpellier

456 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 864 € HT/an

BUREAU A LOUER

ADVENIS vous propose à la vente / location un bureau d'environ 38 m², idéal pour une activité tertiaire (indépendant, profession libérale, start-up ou petite structure).
Le local est cloisonné en trois bureaux distincts, complétés par un espace accueil, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités de services, de conseil ou de bureaux d'études.
Situé dans un environnement professionnel établi et recherché, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité via les axes autoroutiers A750 et A709, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/04/2026
Référence : BL-W54778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceMontant du loyer
138567 € HT/mois

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Immeuble de bureaux en R+1
- Climatisation réversible
- Carrelage au sol
- Faux plafond technique
- Baie de brassage pour l'intégralité de l'immeuble
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives
- Le montant des charges comprend la climatisation réversible, l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes

Emplacement

Montpellier 34080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

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