Location Bureaux 410 m²67000 Strasbourg

Charges locatives : 22 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 €/an
8 235 € HT-HC/mois
241 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de bureaux de 410 m², idéalement située dans le quartier Tribunal / République, au coeur de Strasbourg.
Implantés au rez-de-chaussée de l'ancien Hôtel des Postes, bâtiment historique entièrement réhabilité, ces locaux offrent un cadre de travail alliant charme architectural et fonctionnalité.
L'ensemble se compose de 210 m² de bureaux privatifs, dont 70 m² en mezzanine, aménagés en open-space et offrant un espace de travail convivial et modulable.
Cette surface bénéficie également de 200 m² d'espaces communs, partagés avec une seule autre entreprise déjà implantée sur site. Ces espaces comprennent plusieurs salles de réunion et de conférence, une cuisine ainsi que des sanitaires équipés d'une douche.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'hypercentre strasbourgeois et du Théâtre National de Strasbourg (TNS), ces bureaux profitent d'un environnement dynamique et de nombreuses commodités à proximité : tramway, bus, restaurants, boulangeries, pharmacies et commerces de quartier.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A59579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceDétail des surfacesObservations
Bureaux210RDC : 140 m² / Mezzanine : 70 m²
Communs200A partagés avec l'occupant en place
Typologie Bureaux
Surface 210
Détail des surfaces RDC : 140 m² / Mezzanine : 70 m²
Typologie Communs
Surface 200
Observations A partagés avec l'occupant en place

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- Interphone / Visiophone
- Ascenseur
- Bureaux aménagés
- Sol moquette
- Murs peints
- Eclairage led
- Plinthes périphériques
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- COMMUNS :
- Salle de conférence ~ 118 m²
- Salle de réunion centrale ~30 m²
- Mezzanine partagée (salle de réunion, box téléphonique, bureaux partagés) ~30 m²
- Cuisine ~21 m²
- Salle de réunion confidentielle ~12 m²
- Sanitaires (toilettes H/F x2, WC H x1, WC PMR x1, douche x1)
- Garage à vélos avec accès badge

Emplacement

Strasbourg 67000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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