Location Bureaux 1 014 m² à 7 000 m²92400 Courbevoie

À partir de
32 955 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 805 000 € HT/an
Taxe foncière : 126 000 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

BUREAU A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à louer au sein de la tour AREVA, en plein coeur du plus grand quartier d'affaire d'Europe, la Défense.
Nous vous proposons à la location, dans cet immeuble bien connu de la Défense, plusieurs surfaces de bureaux pour un total de 7 000 m² et divisibles à partir de 1 014 m².
L'immeuble offre des prestations et services de qualité :
contrôle d'accès par badge, hall d'accueil avec hôtesse, salles de réunion mutualisées, des bureaux lumineux, des espaces de coworking, restaurant inter-entreprises, espace de fitness, parkings privatifs en sous-sol.
Situé à 8 minutes à pied de la station de métro L1 'Grand Arche - Défense' et de la gare SNCF « La défense -Grande arche », la situation géographique de l'immeuble dans le quartier d'affaire emblématique de la défense, lui confère un emplacement de choix.
Le bâtiment imaginé par l'agence d'architecture américaine : Skidmore, Owings and Merrill en 197 se situe à proximité directe du centre commercial 'les 4 Temps' accueillant de nombreuses enseignes (La fnac, Apple, les cinémas UGC, Darty, etc).
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 390Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-K54903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParkings
AREVABureaux18923902
AREVABureaux19974304
AREVABureaux19974304
AREVABureaux1014Nous consulter0
AREVAArchives100

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Accès PMR
- Réglementation Code du travail
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
- BREEAM in use et HQE exploitation
- Grands plateaux modulables
- Climatisation
- Hôtesse d'accueil
- Salles de réunion
- Auditorium de 275 places environ
- Building Manager
- Plusieurs espaces de restauration : RIE,
- Cafétéria Eric Kayser
- Fitness

Emplacement

Courbevoie 92400
- Gambetta (73m) :
Ligne(s) Bus : 174, 278, N24, 73, 275
- La Défense (Terminal Jules Verne) (97m) :
Ligne(s) Bus : U, 72, Express A14 Mantes, Express A14 BonniÚres, 7825, A03 Paris La Défense, Express A14 Chambourcy
- La Défense - Terminal Jules Verne (108m) :
Ligne(s) Bus : Express A14 Les Mureaux, Express A14 Verneuil, L
- LA DÉFENSE (396m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAIN L / TRAIN U / RER A / RER E / METRO 1 / TRAM 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Damien CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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