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Location Bureaux 180 m²34200 Sete

1 167 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 520 € HT
Dépôt de garantie : 3 501 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 580 € HT/an
Taxe foncière : 1 631 €/an
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Bureau à louer -180 m² - Place Aristide Briand

Exclusivité PIERRE & PATRIMOINE | Bureau lumineux, climatisé et entièrement équipé
À louer – Bureau de 180 m², idéalement situé Place Aristide Briand, en plei centre ville de SETE, Proposé en exclusivité par l'agence PIERRE & PATRIMOINE, ce bien offre un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel.
Ce plateau de bureaux se compose de :
• Un grand open space réhabilité et entièrement équipé d'environ 137 m², parfait pour accueillir plusieurs postes de travail ou être aménagé selon vos besoins.
• Un bureau de direction de 20 m², idéal pour recevoir vos clients ou travailler en toute confidentialité.
• Deux locaux d'archives de 10 m² chacun (pièces aveugles), pratiques pour le stockage sécurisé de documents.
• Situé au 2ᵉ étage (bureaux non accessibles PMR).
• Très lumineux, grâce à 7 grandes fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et productif.
Prestations et équipements:
Le bureau bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal :
• Faux plafond
• Kitchenette
• Deux WC indépendants avec point d'eau
• Éclairage LED
• Sol souple de bonne facture
• Climatisation réversible gainable TOSHIBA neuve
Ces équipements garantissent un espace de travail moderne, économique et prêt à l'emploi.
Conditions locatives:
• Loyer mensuel HT/HC : 1 167 €
• Charges mensuelles TTC : 215 €
• Remboursement de la taxe foncière annuelle : 1 631 €
• Dépôt de garantie : 3 501 € (3 mois de loyer HT/HC)
• Honoraires de transaction : 2 520 € TTC
(incluant la rédaction du bail et l'état des lieux)
L'avis du professionnel: Idéal profession libérale, start-up, cabinet d'architecte, comptable...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 86644365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Plateau1137
Stock / Réserve220
Bureau120
Kitchenette1
Toilettes2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Neuf
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Sete 34200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Yvan ANDREVIE

8, rue Marioge
34000 Montpellier
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En investissant judicieusement dans l’immobilier, vous ouvrez la porte à une croissance exponentielle et à une rentabilité optimisée pour votre entreprise.
Que vous soyez propriétaire, investisseur, utilisateur ou collectivité, chez Pierre & Patrimoine nous sommes à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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Chez Pierre & Patrimoine, nous proposons un accompagnement personnalisé et stratégique pour les dirigeants et chefs d’entreprise.
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