Location Bureaux 1 360 m²Westown 54, 56 Rue De Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
38 534 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an

Bureau à louer à Boulogne-Billancourt avec toit terrasse privatif

Situé à seulement cinq minutes à pied des stations de métro Boulogne-Jean Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9), ce bureau offre un cadre agréable pour vos activités professionnelles. Vous bénéficiez d'un espace de bureaux complété par un toit terrasse de 280 m² entièrement aménagé à usage privatif, offrant un lieu supplémentaire de détente ou de travail en extérieur.
L'accès aux locaux se fait par un hall et un escalier privatifs desservant le rez-de-chaussée et le premier étage, garantissant la confidentialité et l'indépendance de vos espaces. Ce bien dispose également de 28 emplacements de parking en sous-sol, dont deux sont équipés de bornes électriques pour véhicules.
Classé ERP 5ème catégorie type R, il répond aux normes pour l'accueil du public. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un local informatique climatisé, un réseau informatique avec baie de brassage, un éclairage LED encastré dans le faux-plafond ainsi que des blocs sanitaires. Cette configuration assure un confort optimal au quotidien.
Proximité immédiate du métro Boulogne Jean Jaurès ligne 10
Proximité immédiate du métro Marcel Sembat ligne 9
Accès rapide aux bus 126 175 Subb
Environnement agréable
Accès direct aux axes routiers A13 A86 N118
Accès au boulevard périphérique Porte de Saint Cloud
Proximité des quais de Seine
Climatisation réversible
Local informatique climatisé
Réseau informatique et baie de brassage
Eclairage LED encastré dans le faux-plafond
Blocs sanitaires
Toit terrasse privatif de 280 m²
Hall privatif
Escalier privatif
28 emplacements de parking en sous-sol
2 places de parking équipées de borne électrique
Classé ERP 5ème catégorie type R
Situation/Transports :
Autoroute A13
Autoroute A86
N118
Boulevard Périphérique Porte de Saint Cloud
Quais de Seine
Bus 126
Bus 175
Bus Subb
Métro Boulogne Jean Jaurès ligne 10
Métro Marcel Sembat ligne 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-139629-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux510Immédiate340 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
R+1Bureaux850Immédiate340 m²/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
Total1 360 m²
28 en sous-sol
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 510
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 850
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 360 m²
Étage 28 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

56 Rue De BillancourtBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Westown 54

Transports

Boulogne Jean Jaurès

600 m (soit 7 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

700 m (soit 8 min à pied)

Billancourt

800 m (soit 10 min à pied)

Marcel Sembat

900 m (soit 10 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 18 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Issy - Val De Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
17 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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