Vente Bureaux 679 m²91120 Palaiseau

1 785 000 €
Taxe foncière : 8 611 €/an

BUREAU A VENDRE

ORPI PRO vous propose à la vente, un immeuble en monopropriété, composé de deux bâtiments réunis, à usage BUREAUX et HABITATION, développant une surface totale d'environ 680 m², édifié sur une parcelle globale de 1 357 m².
Situation privilégiée :
Proximité immédiate des commerces, transports et services
Accès rapide au RER B - gare Palaiseau-Villebon
Environnement agréable, proche de la vallée de l'Yvette et de ses espaces de promenade
Composition :Partie BUREAUX
18 bureaux de surfaces variées, allant d'environ 10 m² à 42 m²
2 réserves
1 cave
Plusieurs bureaux actuellement loués (professions libérales, chercheurs, avocats...), d'autres libres d'occupation
Partie HABITATION
Appartement d'environ 130 m², vendu libre de toute occupation
Cave privative
Jardin d'environ 20 m²
Grande terrasse d'environ 100 m²
Piscine (10 m x 5 m) avec local technique dédié
Stationnement
16 places de parking, dont 2 dédiées à l'appartement
Conditions financières :
Prix de l'ensemble immobilier : 1 785 000 Euros (Frais d'agence inclus)
Possibilité de vendre l'appartement séparément.
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Palaiseau 91120
- Bus Les Foulons (296m) - supérieur à Lignes : 4619, 4662, 4663, 4661, L
- Bus Collège Charles Peguy (414m) - supérieur à Lignes : 4601, Z
- Bus MJC Boby Lapointe (479m) - supérieur à Lignes : 4619, 4662, 4663, 4661, L
- Bus Collège Jules Verne (499m) - supérieur à Lignes : 4664, 4663

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Stéphane OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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