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Vente Bureaux 3 856 m²94550 Chevilly-Larue

4 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 69 745 €/an

BUREAU A VENDRE

Immo Entre Pro vous propose dans un secteur en pleine mutation, aux abords immédiats du MIN de Rungis et parfaitement desservi par les transports (Tramway T7, Metro 14, RER C et accès A86/A6), la vente une parcelle de 3 626 m², composée de deux immeubles indépendants à usage de bureaux et d'activité :
Bâtiment « LE BAUDELAIRE »
Surface totale : 2 644 m²
2 002 m² de bureaux
642 m² d'activité
Bâtiment « LE RONSARD »
Surface totale : 1 206 m²
824 m² de bureaux
382 m² d'activité
Stationnement
Parking en sous-sol commun de 52 emplacements
36 places extérieures
Surface totale construite : 3 850 m², dont :
918 m² actuellement loués à 3 locataires
3 367 m² vacants, offrant un fort potentiel de valorisation
Atouts majeurs
Site indépendant et sécurisé
Rareté d'un foncier à cet emplacement
Potentiel de rendement immédiat et/ou à développer
Prix de vente : 4 300 000 Euros net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Dossier complet, plans et données locatives disponibles sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence : 94_0120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre de Garages : 75
- Plinthes périphériques

Emplacement

Chevilly-Larue 94550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Kévin Oliver

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