Vente Bureaux 360 m²34170 Castelnau Le Lez

1 062 706 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 200 €/an

BUREAU A VENDRE

Offre à la vente - Plateau de bureaux 360 m²
Programme tertiaire MOVIMENTO - Quartier Eurêka, Montpellier
ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 360 m² au sein du programme tertiaire MOVIMENTO, un ensemble immobilier contemporain de 5 200 m² de SDP.
MOVIMENTO se distingue par sa capacité à accueillir une grande diversité d'activités :
Commerces
Bureaux
Établissements d'enseignement
Professions médicales
Ce programme intègre également logements, services et activités au coeur d'un environnement moderne et dynamique.
Un emplacement stratégique
Situé sur l'îlot 15, au centre Est du quartier Eurêka, MOVIMENTO bénéficie d'un emplacement privilégié le long du boulevard Philippe Lamour.
L'îlot accueillera 5 immeubles de logements et de bureaux, répartis autour d'un vaste jardin intérieur paysager sur un terrain de 6 651 m².
Accessibilité et desserte
Autoroute A709 - sortie 29 : à 8 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée : à 15 minutes
Gare TGV Saint-Roch : à 10 minutes
Gare Sud de France : à 10 minutes
Bustram ligne 1 - arrêt « Marcel Dassault » au pied de l'immeuble
Place de la Comédie : à 15 minutes (Bustram + Tram)
Atouts du programme
Immeuble contemporain et fonctionnel
Bureaux lumineux et modulables
Environnement mixte : logements, commerces, bureaux, services
Accès direct aux grands axes et transports en commun
Référence : BL-W55120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface utileSurface terrasse communeSurface avec parties communesPlaces de parking
Lot 105298,7928,72 m²360,24 m²6

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Faux plafond en dalles démontables
- Sol textile
- Climatisation réversible
- Terrasses privatives ou communes
- Jardin intérieur
- Clôture
- Système de vidéo surveillance

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémy SCHERBAUM

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les bureaux à vendre à Castelnau-le-Lez

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU