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Location Bureaux 284 m²19 Impasse Jeanne Marlin, 06300 Nice

2 667 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 8 640 € HT

Dépôt de garantie : 3 400 € HT

Charges locatives : 4 200 € HT/an

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BUREAU DE 285m² - 19 IMPASSE JEANNE MARLIN - COEUR DU PORT DE NICE

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose en EXCLUSIVITÉ la location de bureau de 285m² situé au PORT DE NICE en étage élevé dans un immeuble mixant bureaux et habitations.
Les bureaux se composent comme suit : une grande pièce ouverte de 170m² permettant de pouvoir composer votre espace de travail comme vous le souhaitez, un second bureau de 55m² avec plusieurs fenêtres, un dernier bureau de 46m² divisé en deux, une cuisine, un WC homme et un WC femme.
Les bureaux sont au calme complet, lumineux avec nombreuses fenêtres.
UN GARAGE DOUBLE COMPLÈTE LE LOCAL.
L'agencement est idéal et permet de pouvoir configurer l'espace en fonction de vos besoins.
Emplacement privilégié en plein cœur du PORT DE NICE, proximité directs des quais, du tramway et des commerces.
Disponible immédiatement.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 03/03/2026

Référence : 6353856B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Nombre	Surface
Bureau	1	169.46
Bureau	1	53.72
Bureau	1	46.9
Cuisine	1	5.15
Toilettes	1	1.72
Toilettes	1	1.8
Couloir	1	5.83
Garage	1

Emplacement

19 Impasse Jeanne MarlinNice 06300

Transports

Port Lympia

700 m (soit 7 min à pied)

Nice Riquier

1 km (soit 16 min à pied)

Garibaldi

1 km (soit 14 min à pied)

République

2 km (soit 18 min à pied)

Cathédrale - Vieille Ville

2 km (soit 17 min à pied)

Garibaldi / Le Château

2 km (soit 12 min à pied)

Nice-Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Bidasoa

3 km (soit 7 min en voiture)

Nice - Gare Cpzou

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Nice

12 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

13 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

GESTION CASSINI

12 Rue François Guisol

06300 Nice

Si vous ne connaissez pas la team Gestion Cassini, passez la porte ou un coup de fil, et découvrez-nous. Découvrez ce que vous êtes venu chercher : une équipe mobilisée, à l’écoute, pointue. ?????????? ????????????????, ??’?????? ?????? ???????? ??’???????? ???????????? ???????????? ?????????????? ??` ??????????????????. Votre vente est simple et agréable à vivre. À la vente retrouvez Thomas, notre expert immobilier, et Gaël son nouvel acolyte. Antoine, c’est notre commercial à la location, secondé par Anthony ; lui s’occupe de votre dossier administratif. La gestion, c’est l’affaire d’Éric et de l’indispensable Amandine qui le supplée. Si sinistre il y a, Hélène prend les commandes et vous enlève tous les tracas. À la compta, Laurence et Christelle s’occupent tous les jours de votre sérénité. ??’?????? ??¸??, ?????????? ???????????????? : ???? ????????????????????´ ??’???????????? ???????? ???? ???????????? ?????? ?????? ????????????????. ?? ???????????? ???????? ???????? ?????? ???????????????????? ??

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