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Location Bureaux 50 m²40990 Saint Paul Les Dax

800 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 920 € HT
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BUREAU / LOCAL PRO A LOUER

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL - SAINT-PAUL-LES-DAX CENTRE
Emplacement stratégique - Visibilité maximale
Situé en plein centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, sur un axe majeur et très passant, ce local d'environ 50 m² environ bénéficie d'une exposition exceptionnelle pour votre activité.
Descriptif du bien :
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État : Local entièrement neuf, livraison clés en main.
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Surface : Environ 50 m².
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Usage : Idéal pour des bureaux, une activité commerciale ou une profession libérale (secteur médical ou paramédical notamment).
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Technique : Compteurs eau et électricité indépendants.
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Disponibilité : Courant du mois d'avril.
Conditions financières :
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Loyer annuel : 9 600 Euros HT HC.
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Loyer mensuel : 800 Euros HT.
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Charges : À la charge du preneur.
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Honoraires d'agence : 1 920 Euros HT (soit 2 304 Euros TTC).
Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise recherchant une adresse de premier ordre avec une garantie de flux constant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint Paul Les Dax 40990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Maxime DELPUECH

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
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