Location Bureaux 407 m²06800 Cagnes-sur-Mer

6 105 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 998 € HT/an
Taxe foncière : 10 028 €/an

BUREAU OPEN SPACE 588M² CAGNE A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux spacieux de 407 m², idéalement situés à Cagnes-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités.
Ces bureaux modernes, entièrement climatisés, sont conçus pour s'adapter à tous types de besoins professionnels, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Possibilité d'adapter des surfaces cloisonnées et de l'open space. 14 places de parkings privatives peuvent être louer en sus du loyer des bureaux.
L'emplacement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A8, ainsi que d'un environnement commercial attractif grâce à la proximité du centre commercial Shopping Center et des services environnants.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Accès PMR
- Climatisation
- Double vitrage
- Douche(s)
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings sous-sol : 20
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/11/2025
Référence : 06_002179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux355 m²80 € HT-HC/m²/an14/11/202556 €
Bureaux407 m²180 € HT-HC/m²/an14/11/202556 €

Emplacement

Cagnes-sur-Mer 06800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Nice

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