1 / 12

Location Bureaux 102 m²67540 Ostwald

1 700 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Bureaux 102 m² (non div.) à louer (OSTWALD 67540)

Lot mixte bureaux et stockage, disponible à la location, au sein d'un bâtiment neuf idéalement placé à La Vigie. Architecture moderne et prestations de qualité.
Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développe une superficie de 3 hectares et accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules d'activités.
Une artère centrale en sens unique desservant l'ensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont l'entrée et la sortie s'effectueront rue Faraday, tandis qu'un accès piéton donne rue Kastler.
La zone est en outre arborée et rehaussée d'espaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale.
La zone d'activité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile d'accès.
N'hésitez plus, contacter Cushman & Wakefield pour visiter ce bien à louer !
BUREAUX
. Sol thermoplastique
. Murs peints
. Chauffage / climatisation réversibles
. Faux plafond en dalle avec luminaires intégrés
. Sanitaires
Cloisonnement : 1 accueil, 3 bureaux, 1 kitchenette
ACTIVITE/DEPOT
. Bardage métallique type HAIRPLAN et panneaux type EQUITONE
. Hauteur libre : 3.8 m
. Porte sectionnelle 3 x 3 m
. Charge admissible sur dallage : 1T/m²
4 Parkings

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : L6603

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	102 m²	200 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	12 €

Emplacement

Ostwald 67540

Transports

Ostwald Hôtel De Ville

900 m (soit 6 min à pied)

Wihrel

1 km (soit 11 min à pied)

Bohrie

1 km (soit 9 min à pied)

Lingolsheim Alouettes

2 km (soit 17 min à pied)

Lingolsheim Tiergaertel

2 km (soit 4 min en voiture)

Strasbourg Roethig

3 km (soit 5 min en voiture)

Lingolsheim

3 km (soit 5 min en voiture)

Graffenstaden

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

13 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Bureaux 102 m²67540 Ostwald

Bureaux 102 m² (non div.) à louer (OSTWALD 67540)

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

Bas-Rhin - Location Bureaux

Ostwald - Autres recherches

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield