Vente Bureaux 184 m² à 440 m²59800 Lille

À partir de
589 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 4 048 € HT
Taxe foncière : 5 152 €/an
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🏢 Bureaux 440 m² à vendre – Adresse LILLE, Grands Boulevards - DIVISIBLE EN 2 LOTS : 184 + 256 m2

🏢 Bureaux 440 m² à vendre – Adresse LILLE, Grands Boulevards - DIVISIBLE EN 2 LOTS : 184 + 256 m2
📍 Un emplacement premium :
✔ Adresse Lille, sur l’avenue de la République
✔ Tramway “Buisson” au pied de l’immeuble
✔ Accès rapide aux axes routiers & station V’Lille à proximité
🔹 Des bureaux lumineux et fonctionnels
✅ Surface : 440 m², au sein d’un immeuble emblématique des Grands Boulevards
✅ Excellente isolation phonique et thermique
✅ Aménagement facile, adapté à tout type d’entreprise
✅ Des prestations soignées et une luminosité optimale
✅ Vous disposez d'un plateau complet
✅ Fibre optique avec cablage RJ 45
✅ Chauffage électrique mais possibilité d'installer une climatisation réversible
✨ Récemment rénové : ascenseur, toiture et façade arrière
🚗 Stationnement disponible : 8 places de parking intérieur inclus dans le prix de vente
💰 Informations financières :
•Charges de copropriété : 22 €/m²
•Taxe foncière : 28 €/m²
•Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT
📆 Libre d’occupation à partir de octobre 2025
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : BL317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
lot1Bureaux1843200
lot2Bureaux2563200
lot3Bureaux4403200

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Localisation
Luminosité
Pas de gros travaux
Facile à agencer
Rare sur le secteur
Accès tram "Buisson"
Sur l'avenue de la République
Divisible en 2 lots : 184 + 256 m2

Emplacement

Lille 59800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
9 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
✔️ Des visites virtuelles guidées
✔️ Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux
✔️ Une prospection digitale ciblée
✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
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⏳ Gain de temps | 💼 Professionnalisme | 💰 Économies | 🔹 Simplicité
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