Location Bureaux 381 m² à 4 955 m²Allée Des Marquises, 67000 Strasbourg

Le 1522 est un bâtiment en R+8+Mezzanine, avec parvis central commun et parking public en sous-sol d'une surface totale de 4915 m².
L'immeuble est actuellement occupé par un locataire mono utilisateur.
Les locaux sont cloisonnés.

2 ascenseurs desservent l'ensemble des niveaux et des sanitaires H/F sont disponibles à chaque palier d'étage (avec accès pour tous).
Parkings publics possibles en sous-sol avec accès direct à tous les étages (310 places)
Droits de stationnement: 40 emplacements sont disponibles dans le parking public Parcus au titre de la convention longue durée signée le 28/04/2020 entre le Mandant et la société Parcus.
Ces droits de stationnement correspondent à l'autorisation de stationner sur une ou l'autre place du parking (sans place attribuée) du lundi au vendredi (hors jour férié) de 6h30 à 18h (heure d'entrée) jusqu'à 21h (heure de sortie.
Durée de la convention : 12 ans à compter du 04/07/2022 avec droit de priorité pour le renouvellement de la convention.
Répartition des droits de stationnement : une convention de sous location sera signée entre le Mandant et le(s) Preneur(s). Attribution des droits sur la base d'une place pour 124 m² loués

Immeuble labellisé Breeam Very Good en accord avec les enjeux de l'éco-construction.
Etat capacitaire : 1 personne par 10 m²