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Location Bureaux 258 m² à 2 211 m²34000 Montpellier

À partir de
3 225 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 94 016 € HT/an
Taxe foncière : 71 087 €/an

Bureaux A LOUER

A la location, au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 084 m² divisible en plusieurs lots :
Description des lots :
lot A201 : situé au RDC d'environ 314 m² composés d'un open space, 4 bureaux, une salle de réunion, un local serveur, une kitchenette, 13 places de stationnement + 2 provisoire
lot B111: situé au 1er étage d'environ 257 m² aménagés et cloisonné avec 10 places de stationnement + 2 provisoire
lot B121 situé au R+2 d'environ 515 m² aménagés et cloisonné avec 20 places de stationnement + 5 provisoire
lot A212/B211 : situé au R+1 aménagé et cloisonné d'environ 1 120 m²
Possibilité d'avoir un plateau d'un seul tenant d'environ 1 384 m²
Caractéristiques des bureaux :
- Immeuble équipé d'interphone
- Accès PMR - ascenseur
- Sol moquette
- Sanitaires parties communes
- Nombreuses places de parking
- Système de climatisation entièrement refaitEnvironnement :
- Autoroute A9 : 5 min en voiture
- Aéroport : 5 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 5 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 707101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment A / Lot A 201Rez-de-Chaussée314 m²13+2Immédiate
Bâtiment B / Lot B 1111er étage258 m²10+2immediate
Bâtiment B / Lot B1212ième étage512,37 m²20+5immediate
Bâtiment A et B / Lot A 212/Lot 2111er étage1 126.74 m²50+1020/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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