Location Bureaux 286 m² à 582 m² - Photo 1

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Location Bureaux 286 m² à 582 m²34000 Montpellier

À partir de

3 337 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 16 453 € HT/an

Taxe foncière : 19 016 €/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous fait découvrir deux plateaux de bureaux d'environ 296 m² et 286 m² en R+2 disponible à la location. Emplacement privilégié au coeur du parc club du Millénaire.
Aménagement des bureaux :
- Locaux livrés en open space
- Plateaux refaits à neuf
- Possibilité de regrouper les 2 plateaux
Le local sera rénové par les propriétaires
Parking :
- 12 places de stationnement en sous-sol
- Nombreux parkings en foisonnement
Environnement :
- Tramway ligne 1 : 15 minutes à pied
- Autoroute A9 : 5 min en voiture
- Aéroport : 10 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 10 min en voiture
- Centre commercial : 10 min en voiture
Loyer parking sous-sol : 700 Euros HT/unité/an

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 34_0430

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment	Surface	Loyer annuel parking inclus	Parking sous-sol
Bâtiment 22 - R+2	296 m²	45 240 € HT/HC	6
Bâtiment 22 - R+2	286 m²	44 240 € HT/HC	6

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Meublé

- Climatisation réversible
- Places de parking disponibles.
- Climatisation réversible.

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Bureaux 286 m² à 582 m²34000 Montpellier

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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