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Location Bureaux 124 m² à 1 622 m²34000 Montpellier

À partir de
1 240 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 440 € HT/an
Taxe foncière : 39 080 €/an

BUREAUX A LOUER

Opportunité, Villeneuve les Maguelone, ZAC charles Martel.
Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagé non cloisonnés pour une surface totale de 1 954 m² répartis sur 3 niveaux.
Caractéristiques des locaux :
- Locaux aménagés, non cloisonnés en open space
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
- pavés LED
- Sol souple
Avantages supplémentaires :
- Terrasse commune : Un espace pour des moments de détente.
- Belle visibilité sur axe passant
- Stationnement : 53 en sous-sol
- Parking visiteur extérieur
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- Point d'eau dans chaque lot
- R+2 en structure bois et façade vitrée offrant un panorama magnifique
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 10 min à pied
- Bus : au pied du batiment
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1847
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtagelotSurfaceLoyer annuel HT/HC
RDCLot 1131.49 m²15 778,80 €
RDCLot 2124 m²14 880 €
RDCLot 3197.38 m²23 685,60 €
RDCLot 4181.78 m²21 813,60 €
R+1Lot 5380.40 m²45 648 €
R+1Lot 6252.17 m²30 260,04 €
R+2Lot 7181.64 m²21 796,80 €
R+2Lot 9172.89 m²20 746,80 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
96 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(40 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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