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Location Bureaux 253 m²34000 Montpellier

3 785 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 064 € HT/an
Taxe foncière : 5 688 €/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux de standing d'environ 253 m², au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, en plein coeur de l'Écusson à Montpellier.
- Surface totale : environ 253 m²
- Répartition : RDC + étage
- Bureaux lumineux avec hauteur sous plafond
- Cheminées décoratives apportant cachet et élégance
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil
- 6 bureaux cloisonnés de belles surfaces
- 1 bureau d'environ 34 m²
- 4 bureaux de plus de 20 m²
- 2 pièces aveugles (bureaux complémentaires / phone box / archives)
- Cuisine, 2 sanitaires privatifs
Étage :
- 2 bureaux (27 m² et 17 m²)
- 1 pièce archives, 1 sanitaire privatif
Espaces annexes (atout rare) :
- Cour intérieure / patio privatif d'environ 30 m²
- Cave en sous-sol d'environ 20 m²
Destination idéale :
- Professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, médecins)
- Cabinets de conseil
- Siège social / bureaux de direction
- Start-up, Coworking premium
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_2193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Bureaux253 m²45 420 € HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000
Commerces et services du centre-ville
Tramway (toutes lignes à proximité)
Parkings publics
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(40 avis)

Romain MEFRET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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