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Location Bureaux 330 m² à 660 m²34470 Perols

À partir de
4 125 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 582 € HT/an
Taxe foncière : 21 989 €/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location 2 plateaux de bureaux, aménagés et cloisonnés, d'environ 660 m² en R+1 et R+2 :
Lot R+1 : environ 330 m² + 17 places de parking
1 hall accueil, 5 bureaux individuels, 1 salle de réunion, , 2 grands bureaux , 1 grand open space, 1 kitchenette, 1 salle de pause, 1 local informatiques 2 blocs sanitaires et 1 douche.
Lot R+2 : environ 330 m² + 17 places de parking
1 accueil, 1 salle d'attente, 7 bureaux individuels, 5 grands bureaux, 1 salle de réunion, 2 blocs sanitaires et 1 local archives.
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
- Sol souple
- Stores intérieurs
- pavés LED
Avantages supplémentaires :
- Stationnement : 34 places de parking dont 7 en sous-sol.
- Places Intérieur : 750 Euros HT/unité et extérieures inclus dans le loyer
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- 1 cave
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 2 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 8 min à pied
Référence : 34_2107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceParkingLoyer annuel parking inclus
R + 1330 m²14+351 750 € HT/HC
R + 2330 m²13+452 500€ HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Perols 34470
Gare Saint Roch à 14 min
Gare LGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
Ligne 3 à proximité immédiate
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(41 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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