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Location Bureaux 120 m²06000 Nice

2 500 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 912 € HT/an
Taxe foncière : 3 324 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer bureaux lumineux situé dans le centre ville de Nice, quartier carré d'or. Au 1er étage avec ascenseur pour une surface de 120m², composé comme suit: vaste entrée avec espace salle d'attente, 4 bureaux, deux sanitaires et coin cuisine. Très bon état, climatisation, accès PMR Possible (dérogation déjà accordée) balcons. Bail professionnel ou dérogatoire. Disponible le 1er Janvier 2026. Loyer CC : 2 826 Euros / mois. visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0XZdWlhor9jgUGnKyXNm4R
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 1er janvier 2026
Référence : 000X839388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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