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Location Bureaux 152 m²06410 Biot

1 774 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 085 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 408 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer local situé dans une zone tertiaire à BIOT. Surface ; 152 m² au rez-de-chaussée, composé d'un bureau + un open space. 2 accès dont un avec espace de déchargement, 2,80 mètres de hauteur sous plafond, rideau de fer et sanitaires privatifs. Idéal pour activités de bureaux ou de stockage/ production. 4 places de parking privées comprises + parking visiteurs. Disponible le 1er Avril 2026. Loyer CC (foncier compris) : 2 140,66 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible :
https://nodalview.com/s/20Y_U5x4TExOIc1DDqODKn
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2026
Référence : 000X839613
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Biot 06410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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