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Location Bureaux 270 m²06000 Nice

6 000 € HT-HC/mois
267 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 17 256 € HT/an
Taxe foncière : 5 640 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer bureaux idéalement situés dans le centre ville de Nice, secteur Carabacel. Surface : 270 m² environ composé d'un accueil/secrétariat + 12 bureaux + une salle d'archives + 3 sanitaires. Accès PMR et issues de secours. Climatisation, réseau informatique (prises RJ45 et baie de brassage), triphasé. Chauffage et climatisation collectifs. Bon état général. Proche parking public. Disponible le 1er Avril 2026. Loyer CC: 7 438 Euros / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2026
Référence : 000X839661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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