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Location Bureaux 1 321 m² à 9 150 m²77700 Chessy

À partir de
20 916 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 722 916 685 € HT/an
Taxe foncière : 252 780 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

  • Proche RER A et TGV Chessy
  • Immeuble de standing sécurisé
  • Accès A4 et centre Val d’Europe
L’immeuble CASSIOPÉE est un programme tertiaire de standing en R+5, situé à Chessy, à proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy, de la station RER A Val d’Europe-Serris-Montévrain et de l’autoroute A4 (sortie 13). Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, l’immeuble propose des prestations haut de gamme : contrôle d’accès sécurisé, quadruple batterie d’ascenseurs, salle de projection, cafétéria, RIE (restaurant inter-entreprises), ainsi qu’un local informatique dans certains lots. L’ensemble est géré par un système de gestion technique du bâtiment, garantissant confort et efficacité énergétique. L’environnement immédiat est dynamique, mêlant commerces, services et transports, idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de praticité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1490 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux1616 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux1637 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux1635 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux1451 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux1321 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Arnaud Dichtel

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