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Location Bureaux 122 m² à 558 m²4 Rue De Lisbonne, 67300 Schiltigheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 110 € HT/an
Taxe foncière : 11 160 €/an
À partir de
1 525 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux à louer à L'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.
Au sein d'un immeuble moderne, en structure bois, bureaux à louer de 120 m² environ à 302 m² environ.
Lots en open-space ou aménagés et cloisonnés. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 67_0481
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / Lot A001
Etage RDC
Type Bureaux
Surface (en m2) 133,07
Loyer annuel (€/HT/HC) 19 960,50
Parking 3
Batiment / Lot A002
Etage RDC
Type Bureaux
Surface (en m2) 122,62
Loyer annuel (€/HT/HC) 18 393,00
Parking 3
Batiment / Lot B002/B003
Etage RDC
Type Bureaux
Surface (en m2) 302,32
Loyer annuel (€/HT/HC) 45 348,00
Parking 7
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)Parking
A001RDCBureaux133,0719 960,503
A002RDCBureaux122,6218 393,003
B002/B003RDCBureaux302,3245 348,007

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble récent
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires communs

Emplacement

4 Rue De LisbonneSchiltigheim 67300

Transports

Parc Des Sports

3 km (soit 4 min en voiture)

Le Galet

3 km (soit 5 min en voiture)

Cervantès

3 km (soit 6 min en voiture)

Dante

3 km (soit 6 min en voiture)

Hôpital De Hautepierre

3 km (soit 6 min en voiture)

Bischheim

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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