Location Bureaux 134 m² à 3 258 m²34000 Montpellier

À partir de
1 849 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 592 € HT/an
Taxe foncière : 62 228 €/an

BUREAUX A LOUER

Montpellier EST - Parc EUREKA - ECO'UP
- Programme neuf de bureaux avec patio intérieur et loggias développant environ 3 897.90 m² divisibles à partir de 135m² environ.
- Les plateaux de bureaux sont livrés en open-space avec faux plafond, luminaires LED, revêtement de sol, CVC 3 tubes avec un système de pompes à chaleur air / air réversible type VRV à récupération d'énergie.
- 97 emplacements de stationnement VL (83 parking semi-enterré et 14 places extérieures), soit 1 place pour 39 m² et 1 espace vélos
- Labélisation BREEAM Very Good
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous Faux plafond : 2,70 m
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 14 places
- Nbre Parkings sous-sol : 83 places
- Open Space
- Sols : souple
- Bornes de recharges VL électriques : 4 places
- Façade ossature bois et bardage métallique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 34_3718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux178 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux177 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux178 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux177 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux179 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux179 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux163 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux179 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux177 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux178 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux179 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux179 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux177 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux177 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux163 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux177 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux141 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux165 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux134 m²165 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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