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Location Bureaux 395 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

4 938 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 850 € HT/an

Taxe foncière : 4 740 €/an

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Bureaux A LOUER

Au coeur du parc scientifique de la Haute Borne à VILLENEUVE D'ASCQ, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose un immeuble de bureaux disponible à la location ou à la vente. Cet ensemble récent construit en bois et sur le principe de la basse consommation propose des prestations qualitatives. Cet ensemble se développe sur deux niveaux avec possibilité de division par niveau. L'ensemble dispose de stationnements privatifs ainsi que des terrasses privatives en RDC et R+1. Une belle opportunité qui vous est proposée et se situant dans un parc sécurisé et clôturé avec contrôle d'accès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeubles de bureaux indépendants
- Contrôles d'accès
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Ascenseur privatif dans certains lots
- Locaux partiellement cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- 24 stationnements

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-L45419

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
HUBBLE 2	Bureaux	395	150

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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