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Location Bureaux 300 m²35830 Betton

2 800 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 3 000 €/an

BUREAUX A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Betton, d'une surface de 290 m².
Cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF, dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Il comprend environ 240 m² de bureaux répartis en six espaces de travail, une salle de réunion, des zones de rangement, ainsi qu'un système de climatisation réversible et une connexion fibre optique. Un dépôt de 50 m², accessible par une porte sectionnelle (2,5 x 2,5 m), complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou une activité nécessitant un espace logistique.
L'ensemble est implanté sur une parcelle sécurisée avec portail, offrant au minimum huit places de stationnement privatives.
Localisation : Betton
Surface : 290 m²
Accessibilité : Accès SNCF, portail sécurisé, 8 places de stationnement, porte sectionnelle
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 35_000240_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	300 m²	112 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Emplacement

Betton 35830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

14 Boulevard De Sébastopol

75004 Paris

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 300 m²35830 Betton

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