Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 88 m²06700 Saint Laurent Du Var

1 540 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VosLocaux.com vous propose ces bureaux/archives spacieux, lumineux et entièrement rénovés en 2022, situés en rez-de-chaussée avec accès PMR, idéal pour accueillir du public.
Caractéristiques des locaux :
- Surface : 88 m² (divisible dès 41 m²).
- Prestations de qualité :
- Technique du Plancher.
- Carrelage imitation parquet.
- Climatisation réversible.
- Douches et sanitaires privatifs.
- Plusieurs arrivées d'eau permettant l'aménagement d'une cuisine ou d'un point d'eau supplémentaire.
Idéal pour professions libérales, médicales ou activités informatiques.
Emplacement stratégique :
- Proximité directe : accès piéton depuis l'avenue Général Leclerc.
- À deux pas du projet de réaménagement du Square Bénes (livraison prévue été 2025).
Stationnement :
- Possibilité de louer jusqu'à 10 places de parking à 400 m pour 65 Euros/mois/unité.
Frais supplémentaires :
- Taxe de Bureaux : 0,94 Euros HT/m².
- Stationnement : 0,13 Euros HT/m².
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez VosLocaux.com !
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1A0Bureau/Archive4711280
60Bureau/Archive417200

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Salle d'attente

Emplacement

Saint Laurent Du Var 06700
Lignes de bus (20, 21, 51C, 54, 55, 58, SLV2)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Saint-Laurent-du-Var - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VOSLOCAUX.COM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU