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Location Bureaux 300 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

3 500 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 24 000 € HT/an

Taxe foncière : 7 200 €/an

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Bureaux A LOUER

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Proposé à la location, ces bureaux profitent d'une accessibilité par l'avion et par le train ainsi que d'une localisation de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de villeneuve d'ascq.
- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Lille-Lesquin
- les gares TGV de Croix-Wasquehal, de Lille Europe et de Lille Flandres
- les gares d'Ascq, de Annappes et de Pont de Bois
Ils sont dotés d'une climatisation.
Quel budget à prévoir pour ces lieux ? Le prix de location s'élève à 140 Euros/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous avez besoin de plus d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Parties communes de qualité
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement partiel
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs
- Terrasses privatives
- Places de parking privatives

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-L39265

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	300 m²	140 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	80 €

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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