Location Bureaux 135 m² à 1 283 m²77700 Chessy

À partir de
2 813 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 € HT/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble HQE de standing
  • Accès RER A et TGV
  • Proche autoroute A4
L’immeuble, certifié HQE, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il dispose d’un hall d’accueil élégant, d’ascenseurs accessibles PMR et d’espaces paysagés favorisant le confort des occupants. Situé au cœur de Val d’Europe, à Chessy, il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare RER A « Val d’Europe » et de la gare TGV « Marne-la-Vallée Chessy ». L’autoroute A4 est également accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris et la région. Le quartier offre de nombreux services et commerces, dont le centre commercial Val d’Europe, ainsi qu’une restauration variée à proximité.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 02/10/2025
Référence : BL-M45253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux235 m²220 € HT-HC/m²/an02/10/2025
3Bureaux234 m²220 € HT-HC/m²/an02/10/2025
4Bureaux237 m²220 € HT-HC/m²/an02/10/2025
4Bureaux236 m²220 € HT-HC/m²/an02/10/2025
5Bureaux135 m²250 € HT-HC/m²/an02/10/2025
5Bureaux206 m²250 € HT-HC/m²/an02/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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François Brun

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