Location Bureaux 19 m² à 44 m² - Photo 1

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Location Bureaux 19 m² à 44 m²77185 Lognes

À partir de

317 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 500 € HT

Charges locatives : 1 540 € HT/an

Taxe foncière : 817 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Lognes au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, deux bureaux de 19m² et 25m².
Bureaux cloisonnés et climatisés, situés en rez-de-chaussée accessibles pour les personnes à mobilités réduites (PMR) et pouvant disposer d'une autorisation Etablissement Recevant du Public (ERP). Possibilité de louer en supplément des emplacements de parking en sous sol.
Cet immeuble dispose d'un contrôle d'accès, d'une vidéo surveillance et d'un parking sécurisé en sous-sol.
Cet immeuble, situé au pied de la gare RER A de Lognes, est accessibles depuis les autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Ascenseurs

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	25 m²	200 € HT-HC/m²/an	13/10/2025	35 €
Bureaux	19 m²	200 € HT-HC/m²/an	13/10/2025	35 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lognes 77185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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